|
eladó / kiadó ház
|
|
ELADÓ BUDAPESTTŐL 12 KM-RE LÉVŐ LUXUS BIRTOKKÖZPONT (KÚRIA)
22 hektár birtok, ebből 11.450 m2 belső birtoktest
Főépület 1.250 nm
Szolgálati lakás 70 nm
Gazdasági épület 200 nm (8 férőhelyes istálló)
Földszinten:
konditerem
biliárd szoba
bortároló
6 állásos garázs
Tároló, mosókonyha, vasalószoba
1. szinten:
2 hálószoba + 2 gardrób + 2 fürdőszoba
2 vendégszoba + 2 gardrób + 1 fürdőszoba
dolgozószoba
ebédlő
konyha élelmiszer tárolóval
wellness terem (medence, jaccuzzi, szauna, mellékhelyiségekkel)
2. szinten
nappali
hálószoba +gardrób + fürdőszoba
5 vendégszoba + 3 gardrób + fürdőszoba
olvasószoba
ebédlő
konyha
Teljes közmű
Napkollektorok
Aszfaltozott út
|
Ócsa
Felsőbabád
|
villa 12 szobás 1250 m² telek: 220000 m²
|
|
|
|
|
ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LUXUS VILLA (ÉTKEZŐS KONYHÁS NAPPALI, TÁRSALGÓ, 4 HÁLÓSZOBA, DOLGOZÓSZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA, SZAUNA, 3 BEÁLLÓS GARÁZS) MEDENCÉVEL SZENTENDRÉN.
FÖLDSZINT:
-teraszkapcsolatos étkező konyhás hatalmas nappali, az előszobával, közlekedővel, az alagsori lejárattal, az emelet feljáratával és közlekedőjével egy légteret alkot,(galériás kialakítású) 6-7 m belmagasságú,
-hálószoba saját tágas gardróbszobával és fürdőszobával (kád, WC, bidé, mosdó),
-dolgozószoba,
-vendég WC,
-hatalmas panoráma terasz (100 m2).
EMELET:
-hálószoba saját tágas gardróbszobával és fürdőszobával (kád, WC, bidé, mosdó),
-gyerekszoba saját tágas fürdőszobával (kád, WC, mosdó),
-galériás közlekedő.
ALAGSOR:
-hatalmas kertkapcsolatos klubhelyiség bárpulttal, kandallóval,
-hálószoba,
-külön WC,
-finn szauna zuhanyzóval,
-étkezős konyha,
-mosókonyha,
-3 beállós garázs dupla elektromos kapuval,
-tárolóhelység kerti bejárattal.
ÉPÜLET 500 m2 + terasz 100 m2:
1990-ben épült, mind méretében, mind kivitelezés jellegében, a felhasznált anyagok tekintetében, kiváló minőségű családi villa.
Olasz gránittal burkolt minden hidegburkolatú helyiség padlója, a falai pedig olasz márvánnyal.
KERT 4250 m2:
-Privát hatalmas parkosított kert fő része a ház mögött helyezkedik el, oldalsó kert tujákkal szeparálva a szomszédtól.
-1,5 m mély, 11x4m-es medence elhuzható félköríves medence tetővel.
-Hangulatos grillező szanetli.
-Széles elegáns megvilágított gránit járdák és autóbejáró (5-7 autó beállására is alkalmas).
ELHELYEZKEDÉS:
Szentendrén, Boldogtanya lankás oldalában, egy csendes forgalom mentes mellékutcában található, (gyalog) 5 percre a 11-es úttól.
GOVORIM PO-RUSSKI
IF YOU NEED MORE INFORMATION ON ENGLISH FEEL FREE TO CALL ME.
|
Szentendre
Boldogtanya
|
villa 7 szobás 500 m² telek: 4250 m²
|
|
|
|
|
Óriási áresés! Ma ezt az épületet 150 millió Ft. alatt nem lehet megépíteni! Befektetésnek is kíváló, hiszen 30%-kal a bekereülési ár alatt meg tudja vásárolni. Ennél jobb üzletet nem talál ma a piacon!
ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, FESTŐI PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES, LUXUS VILLA (2 NAPPALI, 4 HÁLÓSZOBA, 3 FÜRDŐSZOBA, 4 PANORÁMA TERASZ, BOROSPINCE, 3 GARDRÓB, 4 BEÁLLÁSOS GARÁZS) (AKÁR KÉT GENERÁCIÓS IS) EGY FESTŐI ÉRINTETLEN VÖLGYBEN, PILISCSABÁN.
Kristály tiszta levegő, így nem kell félnie a szmog ártalmaitól, 1 millió dolláros kilátással!
A csodálatos örökpanoráma és a természetbe harmonikusan beillesztett luxus építmény garantálja, hogy az év minden napján teraszáról gyönyörködhessen a természet adta zöld környezetben, a csendben, a nyugalomban és élvezze a friss levegőt.
FÖLDSZINT:
-teraszkapcsolatos amerikai konyhás étkezős nappali, kamrával,
-teraszkapcsolatos hálószoba saját fürdőszobával (zuhanyzó, mosdó, WC),
-boros pince,
-mosókonyha/gépház,
-vendég mosdó (WC, kézmosó),
-előszoba, gardrób szobával,
-közlekedő, lépcsőház,
-fedett panoráma terasz grillezővel (80 m2),
-nyitott panoráma terasz.
EMELET:
-társalgó/nappali (előkészített kandalló hely), közlekedő, lépcsőház,
-teraszkapcsolatos hálószoba, saját gardrób szobával,
-teraszkapcsolatos hálószoba,
-gyerek szoba,
-dolgozó/gardrób szoba,
-fürdőszoba, sarokkáddal, mosdóval, WC-vel,
-teraszkapcsolatos panoráma fürdőszoba, süllyesztett káddal, mosdóval, WC-vel,
-két fedett panoráma terasz.
ALAGSOR:
-3 kapus, 4 beállós teremgarázs,
-tároló, folyosó,
-előszoba, lépcsőház.
ÉPÜLET (hasznos terület 456 m2 + fedett teraszok 104 m2 + nyitott teraszok 112 m2)
Az extravagánsan elegáns, a legmodernebb termékekkel, anyagokkal és technológiával létrehozott contemporary és mediterrán stílus jegyeiben tündöklő ház. A tervezésnél az alábbi főszempontok érvényesültek: használhatóság, komfortosság, energiatakarékosság, minőségi termékek használata és a modern „high-tech” megoldások alkalmazása. Az épület mindkét szintje nagy teraszokkal, üvegfelületekkel rendelkezik, melyekről csodálatos örökpanoráma nyílik a pilisi hegyekre.
-A lakóépület új generációs építőanyagokkal és magas minőségű igényes burkolatokkal került kivitelezésre.
-Rehau energia takarékos 3-as üvegezésű nyilászárokkal és hőszigetelt aluminium/müanyag redőnyökkel van ellátva.
-A szaniterek felső kategóriából kerültek kiválasztásra.
-A lakóház fűtési és hűtési energiaigénye kicsi, mert a föld energiáját hasznosítja. A fűtésről egy high-tech német (Wolf) kazán gondoskodik.
-A világítás is az alacsony energia felhasználás szellemében lett tervezve és kivitelezve.
-A biztonságról a kivonuló security szolgálaton túl egy inteligens „State of The Art” lakásfelügyeleti rendszer kamerákkal ellátva gondoskodik.
Ez a lakóépület a budai hegyvidék egyik legminőségibb otthona.
-A és A+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Az ingatlan eladási árában a berendezés nincs benne.
KERT 3650 m2:
A hatalmas telek közvetlen erdő kapcsolattal rendelkezik melynek egy része az ingatlanhoz tartozik. A telek nagy részéről az alattunk elhelyezkedő völgyre panoráma nyílik. A telek lejtős, parkosítása folyamatban.
ELHELYEZKEDÉS
A budai hegyekben, Piliscsaba és Tinnye között a Mediterrán völgyben, a hegytető oldalában, minden forgalomtól mentes zsákutcában, alig érintett, természetvédelmi területekkel határolt területen helyezkedik el.
Budapest 20 Km távolságra, az Árpad híd az 20-25 perc, a Nyugati / Westend 25-30 perc.
GOVORIM PO-RUSSKI!
IF YOU NEED MORE INFORMATION ON ENGLISH FEEL FREE TO CALL ME!
|
Tinnye
Mediterrán völgy
|
villa 6+1 félszobás 508 m² telek: 3650 m²
|
|
|
|
|
ELADÓ egy LUXUS CSALÁDI HÁZ, MINDEN EXTRÁVAL FELSZERELT, FÖLDSZINTES (AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS, 4 HÁLÓSZOBÁS, DOLGOZÓSZOBÁS) SZUTERÉNES (4 BEÁLLÁSOS TEREMGARÁZZSAL, FITTNESZTEREMMEL, JÁTÉKTEREMMEL, MOSÓKONYHÁVAL), AUTOMATIZÁLT PARKOSÍTOTT KERTEL, HATALMAS MEDENCÉVEL, HALÁSZTELEK LEGSZEBB RÉSZÉN.
FÖLDSZINT 290nm
Nappali tér:
-előszoba vendég WC-vel, szintek közötti lépcsőházzal,
-étkező,
-konyha AEG gépesítéssel, kamrával,
-nappali teraszkapcsolattal,
-közlekedők,
-jakuzzi szoba teraszkapcsolattal, családi méretű jakuzzival.
A ház tengelye a felnőtt és gyerek szárny között.
Felnőtt tér:
-Felnőtt háló teraszkapcsolattal, saját gardróbbal,
-fürdőszoba (dupla mosdóval, zuhanyzóval, sarokkáddal, bidével, szaunával, merülő dézsával, szoláriummal) a ház nyugati szárnyában helyezkedik el.
Gyerek tér:
-3 gyerek háló,
-fürdőszoba,
-előtér gardrób,
a ház keleti szárnyában helyezkedik el, nyugalmat biztosítva a szülőknek.
Dolgozó sarok:
-a ház északi sarkán található mindentől szeparált dolgozó szoba.
Terasz 80nm:
A ház déli - nyugati oldalát körbeölelő tágas terasz rálátásal a kert intim részére és a pompás úszómedencére.
Bútorok:
A házban levő egyedi bútorok minőségi, valódi fából készültek, kimondottan a ház stílusához alakítva mind forma, mind szín tekintetében.
SZUTERÉN
-4 beállásos teremgarázs,
-fittneszterem,
-játékterem,
-mosókonyha,
-kazánház gázkazánnal és vegyes tüzelésű segéd kazánnal is felszerelve.
-közlekedő lépcső.
HÁZ/GÉPÉSZET
-Az egyedi kivitelezésű folyamatosan karbantartott, luxus családi ház, 2004-ben épült.
-A falazat 38cm Phoroterm falazó elemből, kivülről 5cm Dryvit szigetelés, belüről gipszkatonos simítás, mosható festékkel/tapétával.
-Teljes biztonságtechnika lett kialakítva, érzékelőkkel, kamerákkal, távfelügyelethez bekötve.
-Aluminium elektromos redőnyök, klíma, programozható fűtés,
földszinten padló és radiátoros fűtés kombinálva,
szuterénben padlófűtés.
-Hangulatos belső világítás, többszáz halogén szpot lámpával lett kialakítva.
-A ház eresz dobozolása alkonykapcsolós hangulat világítással lett felszerelve.
KERT/TELEK
-A kertet 2m magas, kővel burkolt betonkerítés veszi körül, és zárja el a kiváncsi szemek elől. A bejárati oldalt elektromos kapuval felszerelt kovácsoltvas kerítés díszíti.
-A kert igényesen parkosított (tujákkal, pázsíttal, sziklakertel), hangulatos kerti világításssal és elektromos öntözőrendszerel felszeret.
-A hatalmas (5x10mx1,5m) ellenáramoltatós, pezsgős, ugródeszkás, csúszdás, nyakmasszás-kiömlővel felszerelt, mozaik berakású, belsőkorláttal ellátott feszített víztükrű fűthető medence (UV szűrő berendezéssel) a nyarak elengedhetetten kelléke.
-A tágas rönkfa pavilon kellemes a nyári kerti estéken.
-Míg a rönkfából készűlt homokozós játszótér (hintával, mászókával) a gyerekek kedvence.
-A fészer a kerti eszközök, szerszámok tárolására szolgál.
-A kertben illetve az utcán viacolor járdák lettek kialakítva.
-A tágas fedett garázslejáró további 2 autónak ad beállási lehetőséget.
ELHELYEZKEDÉS
Halásztelken, egy újépítésű lakópark által övezve, egy eldugott csendes kis utcában található, kulturált szomszédokkal körűlvéve az ingatlan.
GOVORIM PO-RUSSKI!
IF YOU NEED MORE INFORMATION ON ENGLISH FEEL FREE TO CALL ME!
|
Halásztelek
Kertváros
|
villa 6 szobás 580 m² telek: 1636 m²
|
|
|
|
|
ELADÓ CÉGES TELEPHELYNEK, KERTÉSZETNEK, RAKTÁRNAK, KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ, ÜVEGHÁZAS KERTÉSZETTEL RÁKOSCSABÁN.
FŐÉPÜLET 528 m2:
Japán stílusjegyeket felhasználó, fafaragványokkal díszített, egyedi tervezésű, csupa fény, csupa növény, 3 szint + tetőteres luxus épület.
A földszinten közösségi terek (kandallós teraszkapcsolatos nappali, világos télikert, étkező, gépesített tölgyfa konyha), mosókonyha/fürdőszoba, mosdó található.
Az emeleten 3 tágas hálószoba, mindennel felszerelt fürdőszoba, külön mosdó, és a kézi faragványokkal elátott fedett pagoda terasz található
Az alagsorban dupla garázs, gépészeti helyiség, hűtőszoba, és nagyméretű tároló található.
-A nyilászárok és faburkolatok vörös fenyőből készültek.
-2 rétegű höszigetelt üvegezésű.
-A lábazat és az összes beltéri díszkőburkolat Gyöngyös solymosi terméskő.
-A kandalló párkány és lépcsők márványból készültek.
-A tetőtér beépíthető, további 100 m2-rel növelve a ház területét.
-Fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, amit központi gázkazán és klima hajt meg.
FAHÁZ 80 m2:
Fűthető tetőtérbeépítéses faház található a fő épület mögött.
-A földszinten nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba,
-a tetőtérben 2 hálószoba található.
ÜVEGHÁZAK 1000 m2:
két térből álló horganyzott acél szerkezetű üvegház található a telek középső részén.
Faelgázosítóval és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. Gázfűtés lehetősége adott.
Gerinc magassága 3,5m.
Kis átalakítással raktárra vagy szerelő térré lehet alakítani.
FÓLIA SÁTRAK 900 m2:
Telek hátsó részében található még két 450 m2-es horganyzott csöves fólia sátor is.
Gerinc magassága 3,5m.
TELEK 3000 m2:
Két fő részre tagolódik, két utcáról is megközelíthető, a díszkertre ahol a főépület található, illetve a gazdasági részre, ahol az üvegházak és a fólia sátrak is találhatóak.
A díszkert pazar botanikai gyüjtemény, amely a japán kertészetből merített ihletet. Található itt mesterséges tó (1,2 m mély), madárház, madáretető, egzotikus növények egész sora.
A bejárat elektromos kapuval felszerelt. A díszkert magas zárt kerítéssel körbe kerítve, kizárva a kiváncsi tekinteteket.
Ásott gyűrüs kút biztosítja az extra víz igényt.
LEHETŐSÉGEK:
Az feltüntetett vételár a családi házra és a mögötte levő faházra illetve az ehhez tartozó 1000 m2 diszkerti részre vonatkozik. Az üvegházat és a fólia sátrat magában foglaló 2000 m2-es telekrész további 40 millió forintért eladó.
Az ingatlan alkalmas cégközpont kialakítására, az üvegházak könnyen raktárakká alakíthatóak.
Az üvegház elbontásával hatalmas kertet kapunk a ház mögött.
Céges vásárlás esetén mindkét fél érdekeit segítő megoldásra nyitottak vagyunk.
ELHELYEZKEDÉS
A XVII kerületben, Rákoscsabán helyezkedik el. A családi ház bejárata csendes forgalom mentes utcában, a fólia sátras bejárat egy jól megközelíthető fő úton fekszik.
Az M0 pár percre, a buszmegálótól 3 percnyi sétára.
GOVORIM PO-RUSSKI.
IF YOU NEED MORE INFORMATION FEEL FREE TO CALL ME.
|
XVII. kerület, Budapest
Rákoscsaba
|
villa 6+2 félszobás 608 m² telek: 3000 m²
|
|
|
|
|
IGÉNYESEN KIVITELEZETT, ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS VILLA
FÖLDSZINT:
- modern belső elrendezésű,
- minden helység közvetlenül megközelíthető,
- járólappal burkolva,
- nappali, konyha egy légtérben,
- beépített tölgyfa konyhabútor,
- hálószobák 16m2
- hálószobából közvetlen fürdő használat,
EMELET:
- hálószobák 13, 1m2
- közvetlen fürdőkkel,
- előtér 16, 2m2
TETŐTÉR:
- belső kialakítása még nincs,
ÉPÜLET:
- 2002-ben épült,
- 30-as porotherm téglából,
- beton alap,
- nyereg tető-beépített fedélszék,
- cserépfedés,
- 10cm-es falazó elem,
- fémvázas lépcső szerkezet,
- fa lépcsőfokokkal,
- fa és műanyag nyílászárók,
- hőszigetelt üvegekkel,
GÉPÉSZET:
- fűtése központi, szivattyús keringetéssel,
- Vailant gázkazánnal,
- radiátoros fűtőtestek,
- fürdőszobában elektromos padlófűtés,
- világítás 220v védőcsöves hálózat,
- hagyományos izzókkal,
- zártrendszerű szennyvíztároló,
KERT:
- saját belső út,
- parkosított udvar,
- gondozott, növényekkel beültetett
- panorámás,
KÖRNYÉK:
- Dunakanyarra néző panorámával,
- gyönyörű természeti környezet,
- teljesen beépített környék,
- nyaralókkal, hétvégi házakkal,
- utcában járda nem készült,
- betonozott magán út, tulajdonosok részére,
- MÁV megálló 10 perc,
Budai lakást beszámítunk!
|
Kismaros
belterület
|
villa 6 szobás 235 m² telek: 2073 m²
|
|
|
|