eladó / kiadó ipari

ELADÓ CÉGES TELEPHELYNEK, KERTÉSZETNEK KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ, ÜVEGHÁZAS KERTÉSZETTEL RÁKOSCSABÁN.

FŐÉPÜLET 528 m2:
Japán stílusjegyeket felhasználó, fafaragványokkal díszített, egyedi tervezésű, csupa fény, csupa növény, 3 szint + tetőteres luxus épület.
A földszinten közösségi terek (kandallós teraszkapcsolatos nappali, világos télikert, étkező, gépesített tölgyfa konyha), mosókonyha/fürdőszoba, mosdó található.
Az emeleten 3 tágas hálószoba, mindennel felszerelt fürdőszoba, külön mosdó, és a kézi faragványokkal elátott fedett pagoda terasz található
Az alagsorban dupla garázs, gépészeti helyiség, hűtőszoba, és nagyméretű tároló található.
-A nyilászárok és faburkolatok vörös fenyőből készültek.
-2 rétegű höszigetelt üvegezésű.
-A lábazat és az összes beltéri díszkőburkolat Gyöngyös solymosi terméskő.
-A kandalló párkány és lépcsők márványból készültek.
-A tetőtér beépíthető, további 100 m2-rel növelve a ház területét.
-Fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, amit központi gázkazán és klima hajt meg.

FAHÁZ 80 m2:
Fűthető tetőtérbeépítéses faház található a fő épület mögött.
-A földszinten nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba,
-a tetőtérben 2 hálószoba található.

ÜVEGHÁZAK 1000 m2:
két térből álló horganyzott acél szerkezetű üvegház található a telek középső részén.
Faelgázosítóval és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. Gázfűtés lehetősége adott.
Gerinc magassága 3,5m.

FÓLIA SÁTRAK 900 m2:
Telek hátsó részében található még két 450 m2-es horganyzott csöves fólia sátor is.
Gerinc magassága 3,5m.

TELEK 3000 m2:
Két fő részre tagolódik, két utcáról is megközelíthető, a díszkertre ahol a főépület található, illetve a gazdasági részre, ahol az üvegházak és a fólia sátrak is találhatóak.

A díszkert pazar botanikai gyüjtemény, amely a japán kertészetből merített ihletet. Található itt mesterséges tó (1,2 m mély), madárház, madáretető, egzotikus növények egész sora.

A bejárat elektromos kapuval felszerelt. A díszkert magas zárt kerítéssel körbe kerítve, kizárva a kiváncsi tekinteteket.

Ásott gyűrüs kút biztosítja az extra víz igényt.

LEHETŐSÉGEK:
Lehetőség van csak külön a főépületet megvenni díszkerttel. És külön megvenni az üvegházas kertészetet is (de ezt csak akkor, ha a fő épület már elkelt).
Az ingatlan alkalmas cégközpont kialakítására, az üvegházak könnyen raktárakká alakíthatóak.
Az üvegház elbontásával hatalmas kertet kapunk a ház mögött.
Céges vásárlás esetén mindkét fél érdekeit segítő megoldásra nyitottak vagyunk.

ELHELYEZKEDÉS
A XVII kerületben, Rákoscsabán helyezkedik el. A családi ház bejárata csendes forgalom mentes utcában, a fólia sátras bejárat egy jól megközelíthető fő úton fekszik.

Az M0 pár percre, a buszmegálótól 3 percnyi sétára.

GOVORIM PO-RUSSKI.
IF YOU NEED MORE INFORMATION FEEL FREE TO CALL ME.

ELADÓ IPARI ÖVEZETBEN egy TÖBB FUNKCIÓS (MŰHELY, RAKTÁR, IRODA, LAKÁS), 3 SZINTES, 600m2-es RÉSZBEN FELÚJÍTOTT IPARI ÉPÜLET, egy 683m2-es TELEKKEL, KAMION BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL.

FELÉPÍTMÉNYEK 600m2
A három szintes főépület (550m2) belülről részben kialakított állapotú.
-Az alsó szintet műhelyként használtuk (160m2),
-a középső szinten (205m2) egy 68m2-es lakás, 92m2-es raktár/klub helység és 45m2-es öltöző/fürdő található,
-a felső szinten (185m2), egy 25m2-es teljesen felújított lakás, a fennmaradó 160m2-en kialakítatlan terület van.

-Az épülethez tartozik még egy 2 szintes (50m2) tároló épület.

-Illetve csatlakozik hozzá egy fedett zárható szin (40m2).

KÖZMŰVEK
Villamos energia 100 kW, Víz, csatorna, gáz bevezetve.
-Az épület gázcirkó fűtéses,
-2 db vízórával felszerelt,
-közös költsége 25-30 ezer Ft/hó, amiben a 24 órás járőr szolgálat és a közös iparterületek világítása van benne.

FELÚJÍTÁS
Az épület kívülről szépen felújított:
-argon gázzal töltött nagyon jó hőszigetelő képességű műanyag ablakok kerültek beépítésre.
-a falakon körbe 10cm vastag Dryvit hőszigetelő réteggel és nemes vakolattal lett hőszigetelve.

KIALAKÍTHATÓ
Mivel az épület födém szerkezete önhordó, így az összes válaszfal kivehető, áthelyezhető.
Kialakítható például:
-alsó szint: műhely vagy raktár (160m2),
-középső szint egybe nyitva: bemutatóterem (160m2),
-a fürdő helyén: porta (45m2),
-felső szint: irodák, szolgálati lakások (185m2).

UDVAR 683m2
Kamionos megközelítés két irányból, az udvarba be lehet kamionnal állni.

ELHELYEZKEDÉS
Jól infrastrukturált ipari parkon belűl található, az M5-ös autópálya és a Soroksári út vonzáskörzetébe.

-A Mester utca-József körút sarkától induló 51-es villamos megállótól 300m,
-a várost átszelő 3-as villamosnak a határ úti végállomásától 300m,
-a Boráros térről induló 23-as busz megállójától 500m.

Az ingatlant árát ÁFA nem terheli, mivel magán tulajdonban van.

IF YOU NEED MORE INFORMATION ON ENGLISH FEEL FREE TO CALL ME.

Cégének válalkozásának hosszutávra bérelhető, Jó elosztással, távfelügyelettel, 50 db kültéri parkolóval.

Pomázon az Ó város Selistyei részén a Benicky utcában egy eladó ipari telep eladó.

ÉPÍTMÉNYEK: ( 396 m2 több műhelyből, irodából és mellék helységekből álló épület együttes)
- gépi műhely 18,4 x 9,2 m
- gépi műhely 8,4 x 8 m.
- kézi műhely 12 x 6,5 m
- kézi műhely 4,8 x 4,8 m.
- iroda 3,60 x 6,50 m.
- mellékhelységek ( zuhanyzós dupla WC-s fürdő, öltöző és konyha.

Vegyes tetőszerkezetű ( fafödém, pala,cserép, lapos tető ) szigetelt álmennyezet van.

Víz villany van, a szennyvíz elvezetéséhez a csatlakozás ki van építve.

TELEK:
- 1282 m2,
- kerítéssel bekerített telek,
- telek sík területű, de egy részén kb. 2 m szint különbség van,
a telepnek három utcáról van bejárata.

IDEÁLIS:
autószerelő műhely kialakítására,
raktárnak,
lerakatnak,
egyéb ipari tevékenység kialakítására,
akár a mostani tevékenység folytatására ( faesztergályos telep ).

A cég is eladó ennek az értéke megegyezés tárgyát képviseli.

Főút melletti ipari csarnokot kínálok eladásra. A csarnok belmagassága 16 méter, mely igényeinek megfelelően több szintessé is alakítható. Az épület egy szerkezeti egység, mely belső térben iroda-kiszolgáló térre és üzemi területre megosztott. Az üzemi területen egy légterű munkacsarnok található, melyben 10 tonnás daru segíti az árúk mozgatását. A kiszolgálórészben étkeztő, szociális blokk, előtér és 3 3 db irodahelyiség került kialakításra. Az ingatlan működő kft-vel is eladó.
Ár: 109 000 000 Ft+áfa

ELADÓ SÜRGŐSSEN / 145000 ft /m2/ az utóbbi években rohamosan fejlõdő városrészben/ közvetlen az ÜLLŐI ÚT mellet található ipari ingatlan, amely KG1 övezet alkalmas lehet /irodaház, raktár, szabadidő központ szálloda stb./ építésére.
(- engedély van 2db 1000nm-es csarnokra) Olyan Vállalkozóknak Vagy Cégtulajdonosnak ajánlom akik Budapest közelében pár percre, /közvetlen a 18ker mellett. Közel Ferihegy 1-2 .Hívjon akár hétvégén is.A képek a területen lévő épűleteket mutatják , a telek 10.000nm2es. érd :06-70-275-89-35