eladó / kiadó iroda

ELADÓ EGY KÖZEL 4400 M2-ES, 75%-BAN KIADOTT IRODAHÁZ ÉS IPARI TERÜLET ZUGLÓBAN, AKÁR HOZAM INGATLANNAK IS.

Épületek:
Külömböző időszakokban épült, az 1920-as évetől 1980-as évekig, számos épületből álló vegyes funkciójú épület található itt (B, C kategóriás irodák, műhelyek, raktárak vegyesen).
Az egység az elmúlt 20 évben bérbe volt adva, folyamatos karbantartáson esett át fenntartva az ingatlan működő képességét.
Az ingatlan egységet sorompós porta szolgálaton keresztűl lehet megközelíteni.

Kihasználtság:
Jelenleg 75% kiadottsággal üzemel, a bérlői összetétel vegyes, kicsitől a nagy területekig, határozatlan idejűtől az 1-2 éves szerződésig minden megtalálható.

Telek:
Két helyrajzi számon található, jelenleg átjáróval egybe nyitott telkeken, betonozott udvarralon 60 gépjármű számára parkoló lett kialakítva.

Elhelyezkedés:
Egy csendes kisforgamú utcában található, autóval jól megközelíthető, 5-10 perc sétára számos busz és villamos megtalálható.

GOVORIM PO-RUSSKI!
IF YOU NEED MORE INFORMATION ON ENGLISH FEEL FREE TO CALL ME!

KIADÓ EGY RECEPCIÓVAL (ZSIBONGÓVAL) ÉS 4 KÜLÖN NYÍLÓ IRODÁVAL RENDELEZŐ IRODAEGYÜTTES SAJÁT KONYHÁVAL ZUGLÓBAN

IRODA(121 nm):
- 4, recepcióról nyíló külön bejáratú iroda
- felszerelt konyha
- előtérben recepció.

HÁZ:
- jó állapotban lévő irodaház.

KÖRNYÉK:
- néhány perc sétára van a 3-as villamos, 32-es busz vagy a 77-es busz,
- családi házas illetve kisebb társasházas övezetben.

Az ár a bútorokat nem tartalmazza, de külön megállapodás tárgyát képezheti azok bérlése.

Rezsi fix 800 ft/nm + ÁFA, mely tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtést.

WE SPEAK ENGLISH!

A Kálvin tértől 10 perc autóval.
Az iroda bejárata a Gyömrői utca felől van. Az udvarban akár 6 autónak
is van helye, az utcában pedig ingyenes a parkolás.
A helyiség jelenleg egy légterű, van lehetőség több szobára osztani.
Akár lakásnak is lehet használni.
Igény szerint , a földszinten van lehetőség raktárnak is, ami szintén 98 nm-es, annak az ára 100 e ft/hó. Egy légterű, mosdó-wc van benne.