eladó / kiadó iroda

ELADÓ EGY KÖZEL 4400 M2-ES, 75%-BAN KIADOTT IRODAHÁZ ÉS IPARI TERÜLET ZUGLÓBAN, AKÁR HOZAM INGATLANNAK IS.

Épületek:
Külömböző időszakokban épült, az 1920-as évetől 1980-as évekig, számos épületből álló vegyes funkciójú épület található itt (B, C kategóriás irodák, műhelyek, raktárak vegyesen).
Az egység az elmúlt 20 évben bérbe volt adva, folyamatos karbantartáson esett át fenntartva az ingatlan működő képességét.
Az ingatlan egységet sorompós porta szolgálaton keresztűl lehet megközelíteni.

Kihasználtság:
Jelenleg 75% kiadottsággal üzemel, a bérlői összetétel vegyes, kicsitől a nagy területekig, határozatlan idejűtől az 1-2 éves szerződésig minden megtalálható.

Telek:
Két helyrajzi számon található, jelenleg átjáróval egybe nyitott telkeken, betonozott udvarralon 60 gépjármű számára parkoló lett kialakítva.

Elhelyezkedés:
Egy csendes kisforgamú utcában található, autóval jól megközelíthető, 5-10 perc sétára számos busz és villamos megtalálható.

GOVORIM PO-RUSSKI!
IF YOU NEED MORE INFORMATION ON ENGLISH FEEL FREE TO CALL ME!

KIADÓ EGY RECEPCIÓVAL (ZSIBONGÓVAL) ÉS 4 KÜLÖN NYÍLÓ IRODÁVAL RENDELEZŐ IRODAEGYÜTTES SAJÁT KONYHÁVAL ZUGLÓBAN

IRODA(121 nm):
- 4, recepcióról nyíló külön bejáratú iroda
- felszerelt konyha
- előtérben recepció.

HÁZ:
- jó állapotban lévő irodaház.

KÖRNYÉK:
- néhány perc sétára van a 3-as villamos, 32-es busz vagy a 77-es busz,
- családi házas illetve kisebb társasházas övezetben.

Az ár a bútorokat nem tartalmazza, de külön megállapodás tárgyát képezheti azok bérlése.

Rezsi fix 800 ft/nm + ÁFA, mely tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtést.

WE SPEAK ENGLISH!

Alsórákoson a XIV. kerületben kiadó egy 1010 nm-es irodaház + raktár 614 nm-en, belmagasság 6,5 m. A klimatizált helységek,szobánként külön-külön szabályozható hűtő és fütés rendszerrel vannak ellátva, a hatalmas elsötétíthető előadó terem minden igény kielégít. Azoknak a cégeknek ajanlanám akiknek fontos a jó munka körülmények megteremtése és az igényes ügyfélfogadás, prezentáció lehetősége. Parkolási lehetőség az épület előtt és a raktárépület mögött lehetséges közel 30 szgk. számára.